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NUDA PROPRIETA'

NP 2402

Champlas Seguin

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Roberto Trevisio

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Località
Champlas Seguin
Tipologia immobile
APPARTAMENTO
Numero vani
  5
Superficie Mq
135
I.p.e.
442,71 kWh/mq anno - Classe G
Trattative riservate
€ 0,00
Età venditori
M 79 anni   F 75 anni

Magnifico appartamento a Champlas Seguin (Cesana Torinese), paesino  di 20 baite a 1800 mt di quota, a 90 km di autostrada da Torino e 6 km di Strada Statale. A 6 km da Cesana, 6 km da Sestriere e 5 km da San Sicario.

L'appartamento si trova al secondo piano fuori terra (di tre) in una baita tradizionale edificata alla fine degli Anni Settanta con materiali tipici della zona sita in un pianoro di grande bellezza e tranquillità con spettacolare vista sul Monte Chaberton.

Ampio terreno condominiale con parcheggio e possibilità di raggiungere le piste da sci e relativi impianti di risalita (Pariol – San Sicario) direttamente da casa.

L’appartamento, molto elegante e finemente arredato, nasce dall'unione di due unità distinte ed è composto da ingresso, 3 camere da letto, 2 bagni, grande soggiorno con camino e angolo pranzo, cucina di ampie dimensioni, 3 terrazzi e 2 ingressi di cui uno al piano terra.

Serramenti : vetro e legno    -   Pavimenti: parquet e piastrelle

 

DATI CATASTALI:

Categoria: A/2 - Classe: 1 - Consistenza: 4 vani - Rendita: € 258,23

 

COEFFICIENTE FISCALE:   65 %

 

SPESE CONDOMINIALI: €  800,00/annui circa

 

RISCALDAMENTO: centralizzato in apposito locale esterno condominiale, completamente rinnovato nel 2007 secondo le vigenti norme di sicurezza. – termo valvole - € 1.000,00/annui circa
 
 
SI VALUTA ANCHE  LA EVENTUALE VENDITA DELLA PIENA PROPRIETA'