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NUDA PROPRIETA'

NP 0604

TORINO: Piazza IV Marzo

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Roberto Trevisio

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Località
TORINO
Tipologia immobile
APPARTAMENTO
Numero vani
  5
Superficie Mq
130
I.p.e.
222,80 kWhEP/m²/an - Classe: E
Valore del bene
€ 650.000,00
Prezzo nuda proprietà
€ 395.000,00
oppure: Bouquet (Acconto)
€ 200.000,00
+ 120 rate mensili
€ 1.920,00
Età venditore
M 75 anni  

Eccezionale opportunità in Palazzo d’Epoca (1890) in ottime condizioni anche nelle parti comuni, affacciato su una delle più belle piazzette di Torino nel cuore della città antica, a due passi da Piazza Castello, dal Municipio e il Duomo.

L’appartamento, elegantissimo, è situato al secondo piano con ascensore e misura complessivamente 130 mq.

E’ distribuito su due livelli che sono stati oggetto di un intervento architettonico di classe con pregiate rifiniture e rivestimenti in legno.

La composizione: ingresso su ampio soggiorno con balcone affacciato si Piazza IV Marzo, comunicante con una funzionale ed elegante zona pranzo separata, una cucina abitabile perfettamente equipaggiata, una camera da letto affacciata sulla tranquillissima via interna ed un lussuoso bagno con antibagno.

Da segnalare la cura dei dettagli, i disimpegni, e gli armadi a muro integrati nell’arredo.

Al piano superiore, collegato mediante una comoda ed elegante scala in legno, si trova uno studio, una camera ed un bagno.

Pregiato parquet in tutte le stanze (anche nel bagno principale!)

Completano la proprietà:

- un locale magazzino al 1° piano ST attualmente locato

- posto auto di proprietà nel silos di Via Palazzo di Città

 

DATI CATASTALI:

Appartamento:  Categoria: A/3 - Classe: 2 - Consistenza: 5,5 vani - Rendita catastale: € 695,93

Locale uso magazzino: Categoria: C/2 - Classe: 2 - Consistenza: 11 mq - Rendita catastale: € 36,36

Posto auto:   Categoria: C/6 - Classe: 2 - Consistenza: 12 mq - Rendita catastale: € 58,88

 

COEFFICIENTE FISCALE: 65%

 

SPESE CONDOMINIALI: € 1.700 circa (preventivo anno 2015) 

 

RISCALDAMENTO: impianto automomo

 

POSSIBILI SOLUZIONI ALTERNATIVE DI PAGAMENTO RATEALE.