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NUDA PROPRIETA'

NP 1202

GRUGLIASCO: Via Allason

Località

GRUGLIASCO

Tipo Immobile

APPARTAMENTO

Superficie Mq

64

Numero vani

  2

I.p.e.

297,16 kWh/mqanno - Classe: G

Valore del bene

€ 95.000,00

Prezzo nuda proprietà

€ 39.000,00

Età venditori

M 66 anni   F 72 anni

Gerbido - opportunità di investimento: appartamento al piano rialzato (1° f.t.), molto luminoso e tranquillo con terrazzino su giardino condominiale. Infissi nuovi (anno 2016), termo valvole installate. 

L’appartamento è composto di ingresso con ampio sgabuzzino, camera da letto, tinello con cucinino affacciato su terrazzino, un bagno .

Cantina al piano seminterrato. 

 

DATI CATASTALI:
 
Appartamento:

Categoria: A/2 - Classe: 1 - Consistenza: 3,5 vani - Supeficie catastale: mq 64 - Rendita: € 379,60

 

COEFFICIENTE FISCALE: 52%

SPESE CONDOMINIALI: € 635,00 annuali (riscaldamento € 591,00)

RISCALDAMENTO: centralizzato con termovalvole

 

Commissioni d'agenzia solo a carico della parte venditrice

CALCOLO FISCALE
Rendita catastale
€ 0,00
Rivalutazione del 5%
€ 0,00
Rendita rivalutata
€ 0,00
Val. imp. piena proprietà (= rv x 120)
€ 0,00
Val. imp. piena proprietà se 1° casa (= rc x 110)
€ 0,00
% imponibile da tabelle ministeriali usufrutto
0  %
Valore imponibile
€ 0,00
Valore imponibile se 1° casa
€ 0,00
COSTI DI ACQUISIZIONE
Tassa di registro 9%
€ 0,00
Imposta ipotecaria fissa
€ 0,00
Imposta catastale fissa
€ 0,00
Totale
€ 0,00
COSTI ACQUIS. - AGEVOLAZIONE 1° CASA
Tassa di registro 2%
€ 0,00
Imposta ipotecaria fissa
€ 0,00
Imposta catastale fissa
€ 0,00
Totale
€ 0,00
* i calcoli non comprendono l'onorario del Notaio e le eventuali competenze d'agenzia
N.B.:
Il valore catastale viene determinato moltiplicando la rendita catastale (rivalutata del 5 per cento) per i seguenti coefficienti:
  • 110, per la prima casa;
  • 120, per i fabbricati appartenenti ai gruppi catastali A e C (escluse le categorie A/10 e C/1);
  • 140, per i fabbricati appartenenti al gruppo catastale B;
  • 60, per i fabbricati delle categorie A/10 (uffici e studi privati) e D;
  • 40,8, per i fabbricati delle categorie C/1 (negozi e botteghe) ed E.
Avvertenza:
I dati forniti sono puramente indicativi e pertanto non potranno essere considerati nè utilizzati come preventivi e non determinano alcun impegno ne responsabilità da parte di Viager.
Mercoledì 12 Dicembre 2018 Ore 01:47:04