Splendida villa panoramica unifamigliare immersa nel verde delle colline torinesi con curatissimo giardino, orto e piscina.
La villa si sviluppa su due piani + seminterrato ed è così composta:
Piano terra: ampio portico in ingresso, un grande soggiorno con camino, cucina tre bagni, tre amere due ampi disimpegni
Piano mansardato: al quale si accede tramite un'elegante scala, è composto da una grande camera con annesso salottino, bagno, armadi e disimpegni.
Perfetto per ospiti o ambiente fantastico per chi ha figli di qualunque età, in quanto perfettamente attrezzato e dotato di ampi spazi.
Piano seminterrato: cantina, lavanderia, locali di sgombero ed un ampio garage di 37 mq.
La villa è costruita su terreno pianeggiante, di semplice manutenzione, infatti gode di un gradevolissmo giardino con una bella piscina (4x10) e di uno spazio molto ben esposto per orto.
L'abitazione è dotata di aria condizionata, doppi vetri camera.
Materiali di pregio.
Sebbene la strada non sia servita dai mezzi pubblici che comunque ne garantisce una grande tranquillità, questi sono a circa 7 mn a piedi (650 mt), il centro di Moncalieri a circa 3 km.
DATI CATASTALI:
Villa: Categoria: A/7 - Classe: U - Consistenza: 13 vani - 416 mq - (esc. aree sc. 405 mq) Rendita catastale: € 2.719,15
Garage: Categoria: C/6 - Classe: 3 - Consistenza: 37 mq - Rendita catastale: 267,52
SPESE CONDOMINIALI:
€170,00 mensili circa
RISCALDAMENTO
autonomo a metano
CALCOLO FISCALE
Rendita catastale
€ 0,00
Rivalutazione del 5%
€ 0,00
Rendita rivalutata
€ 0,00
Val. imp. piena proprietà (= rv x 120)
€ 0,00
Val. imp. piena proprietà se 1° casa (= rc x 110)
€ 0,00
% imponibile da tabelle ministeriali usufrutto
0 %
Valore imponibile
€ 0,00
Valore imponibile se 1° casa
€ 0,00
* i calcoli non comprendono l'onorario del Notaio e le eventuali competenze d'agenzia