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NUDA PROPRIETA'

NP 2610

PINO TORINESE: Strada al Traforo di Pino

VENDUTO

Località

PINO TORINESE

Tipo Immobile

APPARTAMENTO

Superficie Mq

160

Numero vani

  5

I.p.e.

127,89 - Classe: F

Valore del bene

€ 240.000,00

Prezzo nuda proprietà

€ 160.000,00

Età venditore

M 82 anni  

Interessante opportunità di investimento in elegante complesso condominiale situato nei pressi di Pino Torinese composto da tre palazzine nel verde di un curatissimo giardino comune.

L'appartamento è situato al primo piano ed è composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno ampio e luminoso, tre camere, due bagni e cucina abitabile.

Inoltre gode di un tranquillo giardinetto privato sul retro dell'immobile ed uno spazioso garage che può contenere due grandi automobili.

 

DATI CATASTALI:
 
Appartamento:

Categoria: A/2 - Classe: 4 - Consistenza: 8 vani - Supeficie catastale: mq 160 - Rendita: € 1921,22

Garage - Categoria: C/6 - Classe 3 - Consistenza: 39 mq. - Rendita: € 204,52

 

COEFFICIENTE FISCALE: 78,25%

SPESE CONDOMINIALI: € 2000,00 annuali circa

RISCALDAMENTO: centralizzato con valvole termostatiche installate

CALCOLO FISCALE
Rendita catastale
€ 0,00
Rivalutazione del 5%
€ 0,00
Rendita rivalutata
€ 0,00
Val. imp. piena proprietà (= rv x 120)
€ 0,00
Val. imp. piena proprietà se 1° casa (= rc x 110)
€ 0,00
% imponibile da tabelle ministeriali usufrutto
0  %
Valore imponibile
€ 0,00
Valore imponibile se 1° casa
€ 0,00
COSTI DI ACQUISIZIONE
Tassa di registro 9%
€ 0,00
Imposta ipotecaria fissa
€ 0,00
Imposta catastale fissa
€ 0,00
Totale
€ 0,00
COSTI ACQUIS. - AGEVOLAZIONE 1° CASA
Tassa di registro 2%
€ 0,00
Imposta ipotecaria fissa
€ 0,00
Imposta catastale fissa
€ 0,00
Totale
€ 0,00
* i calcoli non comprendono l'onorario del Notaio e le eventuali competenze d'agenzia
N.B.:
Il valore catastale viene determinato moltiplicando la rendita catastale (rivalutata del 5 per cento) per i seguenti coefficienti:
  • 110, per la prima casa;
  • 120, per i fabbricati appartenenti ai gruppi catastali A e C (escluse le categorie A/10 e C/1);
  • 140, per i fabbricati appartenenti al gruppo catastale B;
  • 60, per i fabbricati delle categorie A/10 (uffici e studi privati) e D;
  • 40,8, per i fabbricati delle categorie C/1 (negozi e botteghe) ed E.
Avvertenza:
I dati forniti sono puramente indicativi e pertanto non potranno essere considerati nè utilizzati come preventivi e non determinano alcun impegno ne responsabilità da parte di Viager.
Mercoledì 12 Dicembre 2018 Ore 01:31:19