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NUDA PROPRIETA'

NP 1910

ROMA: pressi Via Copenaghen

VENDUTO

Località

ROMA

Tipo Immobile

APPARTAMENTO

Superficie Mq

100

Numero vani

  4

I.p.e.

175,00 kWhEP/m²/an - Classe: G

Valore del bene

€ 500.000,00

Prezzo nuda proprietà

€ 330.000,00

Età venditori

M 86 anni   F 88 anni

Agency Partner

Zona EUR, nei pressi di Via Copenaghen e del centro commerciale SIC,  ampio appartamento di 100 mq circa sito al quinto piano con due terrazzi per un totale di circa 20 mq. composto da: soggiorno all'americana con terrazzo di circa 14 mq a livello, corridoio, cucina abitabile, due camere di cui una con terrazzo di circa 6 mq, doppi servizi e un ripostiglio.

L’unità immobiliare è  dotata di doppi infissi e rifinita con pavimenti in parquet nelle camere da letto e in marmo nel resto della casa.
Un box di 17 mq circa completa la proprietà.

 
DATI CATASTALI:
Categoria: A/2 - Classe: 4 - Consistenza: 5,5 vani - Rendita catastale: € 1.301,85
Categoria: C/6 - Classe: 7 - Consistenza: 17 mq - Rendita catastale: € 122,04
 
COEFFICIENTE FISCALE: 80%
 
SPESE CONDOMINIALI: € 1.800,00 ultimo esercizio
 
RISCALDAMENTO:autonomo

CALCOLO FISCALE
Rendita catastale
€ 0,00
Rivalutazione del 5%
€ 0,00
Rendita rivalutata
€ 0,00
Val. imp. piena proprietà (= rv x 120)
€ 0,00
Val. imp. piena proprietà se 1° casa (= rc x 110)
€ 0,00
% imponibile da tabelle ministeriali usufrutto
0  %
Valore imponibile
€ 0,00
Valore imponibile se 1° casa
€ 0,00
COSTI DI ACQUISIZIONE
Tassa di registro 9%
€ 0,00
Imposta ipotecaria fissa
€ 0,00
Imposta catastale fissa
€ 0,00
Totale
€ 0,00
COSTI ACQUIS. - AGEVOLAZIONE 1° CASA
Tassa di registro 2%
€ 0,00
Imposta ipotecaria fissa
€ 0,00
Imposta catastale fissa
€ 0,00
Totale
€ 0,00
* i calcoli non comprendono l'onorario del Notaio e le eventuali competenze d'agenzia
N.B.:
Il valore catastale viene determinato moltiplicando la rendita catastale (rivalutata del 5 per cento) per i seguenti coefficienti:
  • 110, per la prima casa;
  • 120, per i fabbricati appartenenti ai gruppi catastali A e C (escluse le categorie A/10 e C/1);
  • 140, per i fabbricati appartenenti al gruppo catastale B;
  • 60, per i fabbricati delle categorie A/10 (uffici e studi privati) e D;
  • 40,8, per i fabbricati delle categorie C/1 (negozi e botteghe) ed E.
Avvertenza:
I dati forniti sono puramente indicativi e pertanto non potranno essere considerati nè utilizzati come preventivi e non determinano alcun impegno ne responsabilità da parte di Viager.
Lunedì 10 Dicembre 2018 Ore 15:59:35