ROMA: pressi Via Copenaghen
VENDUTO
Tipo Immobile
APPARTAMENTO
I.p.e.
175,00 kWhEP/m²/an - Classe: G
Valore del bene
€ 500.000,00
Prezzo nuda proprietà
€ 330.000,00
Età venditori
M 86 anni
F 88 anni
Zona EUR, nei pressi di Via Copenaghen e del centro commerciale SIC, ampio appartamento di 100 mq circa sito al quinto piano con due terrazzi per un totale di circa 20 mq. composto da: soggiorno all'americana con terrazzo di circa 14 mq a livello, corridoio, cucina abitabile, due camere di cui una con terrazzo di circa 6 mq, doppi servizi e un ripostiglio.
L’unità immobiliare è dotata di doppi infissi e rifinita con pavimenti in parquet nelle camere da letto e in marmo nel resto della casa.
Un box di 17 mq circa completa la proprietà.
DATI CATASTALI:
Categoria: A/2 - Classe: 4 - Consistenza: 5,5 vani - Rendita catastale: € 1.301,85
Categoria: C/6 - Classe: 7 - Consistenza: 17 mq - Rendita catastale: € 122,04
COEFFICIENTE FISCALE: 80%
SPESE CONDOMINIALI: € 1.800,00 ultimo esercizio
RISCALDAMENTO:autonomo
CALCOLO FISCALE
Rendita catastale
0,00 €
Rivalutazione del 5%
0,00 €
Rendita rivalutata
0,00 €
Val. imp. piena proprietà (= rv x 120)
0,00 €
Val. imp. piena proprietà se 1° casa (= rc x 110)
0,00 €
% imponibile da tabelle ministeriali usufrutto
0 %
Valore imponibile
0,00 €
Valore imponibile se 1° casa
0,00 €
COSTI DI ACQUISIZIONE
Tassa di registro 9%
0,00 €
Imposta ipotecaria fissa
0,00 €
Imposta catastale fissa
0,00 €
Totale
0,00 €
COSTI ACQUIS. - AGEVOLAZIONE 1° CASA
Tassa di registro 2%
0,00 €
Imposta ipotecaria fissa
0,00 €
Imposta catastale fissa
0,00 €
Totale
0,00 €
* i calcoli non comprendono l'onorario del Notaio e le eventuali competenze d'agenzia
N.B.:
Il valore catastale viene determinato moltiplicando la rendita catastale (rivalutata del 5 per cento) per i seguenti coefficienti:
- 110, per la prima casa;
- 120, per i fabbricati appartenenti ai gruppi catastali A e C (escluse le categorie A/10 e C/1);
- 140, per i fabbricati appartenenti al gruppo catastale B;
- 60, per i fabbricati delle categorie A/10 (uffici e studi privati) e D;
- 40,8, per i fabbricati delle categorie C/1 (negozi e botteghe) ed E.
Avvertenza:
I dati forniti sono puramente indicativi e pertanto non potranno essere considerati nè utilizzati come preventivi e non determinano alcun impegno ne responsabilità da parte di Viager.
Sabato 27 Luglio 2024 Ore 12:49:57
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