Viager - Calcolo Fiscale Immobile
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PIENA PROPRIETA'

PP 3101

ROMA: Via Afogalasino

COMPROMESSO IN CORSO

Località

ROMA

Tipo Immobile

LOCALE COMMERCIALE

Superficie Mq

272

Numero vani

 

I.p.e.

21,071 KwH/mq anno - Classe: G

Prezzo richiesto

€ 265.000,00

CAPANNONE LIBERO SUBITO - Tra le Via Portuense e Casaletto, all'interno di una strada con comodo spazio di manovra, proponiamo in vendita un capannone con destinazione industriale/artigianale di 272mq totali così suddivisi:
- 248mq area produttiva e deposito
- 20mq ufficio, 
- 4mq servizio igienico.
Grazie all'altezza di 4,80m al vertice si presta perfettamente allo svolgimento di numerose attività che necessitano l'uso di macchinari (carrozzeria, meccanica, falegnameria, vetreria, lavorazione tessuti, lavorazione metalli, ecc.)
Comodo e ampio accesso carrabile a livello. 
Ufficio con accesso anche indipendente.
Incluso nella proprietà un box auto di 16mq.
 
Tetto rifatto, è presente l'allaccio in fogna.
 

DATI CATASTALI:

Capannone: Categoria: D/7 - Rendita catastale: € 2.241,42

Box auto: Categoria: C/6 - Classe: 6 - Consistenza: 14 mq - Dati superficie. 21 mq - Rendita catastale: € 86,04

 

SPESE CONDOMINIALI:

N.D.

 

RISCALDAMENTO 

autonomo

 

CALCOLO FISCALE
Rendita catastale
0,00 €
Rivalutazione del 5%
0,00 €
Rendita rivalutata
0,00 €
Val. imp. piena proprietà (= rv x 120)
0,00 €
Val. imp. piena proprietà se 1° casa (= rc x 110)
0,00 €
% imponibile da tabelle ministeriali usufrutto
0  %
Valore imponibile
0,00 €
Valore imponibile se 1° casa
0,00 €
COSTI DI ACQUISIZIONE
Tassa di registro 9%
0,00 €
Imposta ipotecaria fissa
0,00 €
Imposta catastale fissa
0,00 €
Totale
0,00 €
COSTI ACQUIS. - AGEVOLAZIONE 1° CASA
Tassa di registro 2%
0,00 €
Imposta ipotecaria fissa
0,00 €
Imposta catastale fissa
0,00 €
Totale
0,00 €
* i calcoli non comprendono l'onorario del Notaio e le eventuali competenze d'agenzia
N.B.:
Il valore catastale viene determinato moltiplicando la rendita catastale (rivalutata del 5 per cento) per i seguenti coefficienti:
  • 110, per la prima casa;
  • 120, per i fabbricati appartenenti ai gruppi catastali A e C (escluse le categorie A/10 e C/1);
  • 140, per i fabbricati appartenenti al gruppo catastale B;
  • 60, per i fabbricati delle categorie A/10 (uffici e studi privati) e D;
  • 40,8, per i fabbricati delle categorie C/1 (negozi e botteghe) ed E.
Avvertenza:
I dati forniti sono puramente indicativi e pertanto non potranno essere considerati nè utilizzati come preventivi e non determinano alcun impegno ne responsabilità da parte di Viager.
Mercoledì 29 Maggio 2024 Ore 17:47:55