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NUDA PROPRIETA'

NP 0808

TORINO: Via Gorizia

Località

TORINO

Tipo Immobile

APPARTAMENTO

Superficie Mq

82

Numero vani

  3

I.p.e.

228,39 - Classe: F

Valore del bene

€ 180.000,00

Prezzo nuda proprietà

€ 115.000,00

Età venditore

M 80 anni  

Santa Rita - zona molto ben fornita di tutti i servizi e trasporti, curatissimo appartamento posto al 7° ed ultimo piano di un bello stabile degli anni '60.

L'appartamento è dotato di aria condizionata, infissi nuovi con doppi vetri e cantina.

L'appartamento si compone di: ampia camera terrazzo verandato affacciato su Via Gorizia, camera da letto silenziosa lato cortile con balcone, cucina abitabile (con cucinino) con balcone, affacciato lato cortile, bagno.

Si vende a parte in Via Barletta 109, a pochi passi dall'appartamento, la nuda proprietà di ampio garage di 28 mq al piano sotterraneo. (P.P. 30.000 - N.P. € 18.000,00)

 

DATI CATASTALI APPARTAMENTO

Categoria: A/3 - Classe: 4 - Consistenza: 5 vani - Rendita catastale: € 916,71
 
DATI CATASTALI GARAGE
 
Garage: Categoria: C/6 - Classe: 3 - Consistenza: 28 mq - Rendita catastale: € 197,39
 
COEFFICIENTE FISCALE: 75%
 
SPESE CONDOMINIALI: APPARTAMENTO: € 900,00 annui circa - GARAGE: € 270,00 annui circa
 

CALCOLO FISCALE
Rendita catastale
€ 0,00
Rivalutazione del 5%
€ 0,00
Rendita rivalutata
€ 0,00
Val. imp. piena proprietà (= rv x 120)
€ 0,00
Val. imp. piena proprietà se 1° casa (= rc x 110)
€ 0,00
% imponibile da tabelle ministeriali usufrutto
0  %
Valore imponibile
€ 0,00
Valore imponibile se 1° casa
€ 0,00
COSTI DI ACQUISIZIONE
Tassa di registro 9%
€ 0,00
Imposta ipotecaria fissa
€ 0,00
Imposta catastale fissa
€ 0,00
Totale
€ 0,00
COSTI ACQUIS. - AGEVOLAZIONE 1° CASA
Tassa di registro 2%
€ 0,00
Imposta ipotecaria fissa
€ 0,00
Imposta catastale fissa
€ 0,00
Totale
€ 0,00
* i calcoli non comprendono l'onorario del Notaio e le eventuali competenze d'agenzia
N.B.:
Il valore catastale viene determinato moltiplicando la rendita catastale (rivalutata del 5 per cento) per i seguenti coefficienti:
  • 110, per la prima casa;
  • 120, per i fabbricati appartenenti ai gruppi catastali A e C (escluse le categorie A/10 e C/1);
  • 140, per i fabbricati appartenenti al gruppo catastale B;
  • 60, per i fabbricati delle categorie A/10 (uffici e studi privati) e D;
  • 40,8, per i fabbricati delle categorie C/1 (negozi e botteghe) ed E.
Avvertenza:
I dati forniti sono puramente indicativi e pertanto non potranno essere considerati nè utilizzati come preventivi e non determinano alcun impegno ne responsabilità da parte di Viager.
Giovedì 24 Settembre 2020 Ore 03:51:32