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NUDA PROPRIETA'

NP 1601

TORINO: Via Pastrengo

VENDUTO

Località

TORINO

Tipo Immobile

APPARTAMENTO

Superficie Mq

120

Numero vani

  4

I.p.e.

in corso di certificazione

Valore del bene

€ 390.000,00

Prezzo nuda proprietà

€ 240.000,00

Età venditrice

   F 76 anni

Crocetta - In zona residenziale molto tranquilla e ben servita, splendido appartamento, in perfetto stato di manutenzione, silenzioso e molto luminoso, posto al 3° piano di un magnifico stabile d'Epoca con ascensore, composto di: ingresso, salone, sala da pranzo e splendida cucina abitabile, entrambe affacciate su lungo balcone interno cortile, studio, ampia camera da letto matrimonilae, con balcone, doppi servizi, di cui uno con vasca e l'altro con doccia, cantina.

Materiali di pregio, bei parquet. Ampi armadi a muro.

 

DATI CATASTALI:
Categoria: A/3 - Classe: 2 - Consistenza: 6 vani - Sup. catastale: 122 mq - Rendita catastale: € 759,19
 
Superficie commerciale: 122 mq circa
 
COEFFICIENTE FISCALE: 70%
 
SPESE CONDOMINIALI: € 1400,00 annuali (circa)
 
RISCALDAMENTO: condominiale con valvole termostatiche

 

CALCOLO FISCALE
Rendita catastale
€ 0,00
Rivalutazione del 5%
€ 0,00
Rendita rivalutata
€ 0,00
Val. imp. piena proprietà (= rv x 120)
€ 0,00
Val. imp. piena proprietà se 1° casa (= rc x 110)
€ 0,00
% imponibile da tabelle ministeriali usufrutto
0  %
Valore imponibile
€ 0,00
Valore imponibile se 1° casa
€ 0,00
COSTI DI ACQUISIZIONE
Tassa di registro 9%
€ 0,00
Imposta ipotecaria fissa
€ 0,00
Imposta catastale fissa
€ 0,00
Totale
€ 0,00
COSTI ACQUIS. - AGEVOLAZIONE 1° CASA
Tassa di registro 2%
€ 0,00
Imposta ipotecaria fissa
€ 0,00
Imposta catastale fissa
€ 0,00
Totale
€ 0,00
* i calcoli non comprendono l'onorario del Notaio e le eventuali competenze d'agenzia
N.B.:
Il valore catastale viene determinato moltiplicando la rendita catastale (rivalutata del 5 per cento) per i seguenti coefficienti:
  • 110, per la prima casa;
  • 120, per i fabbricati appartenenti ai gruppi catastali A e C (escluse le categorie A/10 e C/1);
  • 140, per i fabbricati appartenenti al gruppo catastale B;
  • 60, per i fabbricati delle categorie A/10 (uffici e studi privati) e D;
  • 40,8, per i fabbricati delle categorie C/1 (negozi e botteghe) ed E.
Avvertenza:
I dati forniti sono puramente indicativi e pertanto non potranno essere considerati nè utilizzati come preventivi e non determinano alcun impegno ne responsabilità da parte di Viager.
Giovedì 24 Settembre 2020 Ore 03:38:44