TORINO: Via Maria Vittoria (pressi)
VENDUTO
Tipo Immobile
APPARTAMENTO
I.p.e.
103,93 kWh/mq anno - Classe E
Valore indicativo del bene
€ 300.000,00
Prezzo nuda proprietà
€ 150.000,00
Età usufruttuaria
F 70 anni
Elegante, al 4° piano con ascensore in stabile signorile fine '800 adiacente a Piazza Vittorio Veneto.
Posizione eccezionale, in pieno centro, ma molto tranquillo e silenzioso, a due passi dal lungo Po e dalla Gran Madre.
L'appartamento, di circa 90 mq. commerciali, è composto da ingresso su soggiorno con cucina all'americana, salotto, camera da letto, locale guardaroba e bagno. Pavimenti in parquet d'epoca in perfetto stato di manutenzione come tutto il resto dell'alloggio (ristrutturato di recente). Vetri cattedrali.
Due balconcini verso Via Maria Vittoria.
Locale disimpegno in cortile condominiale.
DATI CATASTALI:
Categoria: A/3 - Classe: 3 - Consistenza: 3 vani - Supeficie catastale: mq 97 - Rendita: € 379,60
COEFFICIENTE FISCALE: 60%
SPESE CONDOMINIALI: € 280,00 annuali (circa)
RISCALDAMENTO: centralizzato (€ 710/anno circa)
CALCOLO FISCALE
Rendita catastale
0,00 €
Rivalutazione del 5%
0,00 €
Rendita rivalutata
0,00 €
Val. imp. piena proprietà (= rv x 120)
0,00 €
Val. imp. piena proprietà se 1° casa (= rc x 110)
0,00 €
% imponibile da tabelle ministeriali usufrutto
0 %
Valore imponibile
0,00 €
Valore imponibile se 1° casa
0,00 €
COSTI DI ACQUISIZIONE
Tassa di registro 9%
0,00 €
Imposta ipotecaria fissa
0,00 €
Imposta catastale fissa
0,00 €
Totale
0,00 €
COSTI ACQUIS. - AGEVOLAZIONE 1° CASA
Tassa di registro 2%
0,00 €
Imposta ipotecaria fissa
0,00 €
Imposta catastale fissa
0,00 €
Totale
0,00 €
* i calcoli non comprendono l'onorario del Notaio e le eventuali competenze d'agenzia
N.B.:
Il valore catastale viene determinato moltiplicando la rendita catastale (rivalutata del 5 per cento) per i seguenti coefficienti:
- 110, per la prima casa;
- 120, per i fabbricati appartenenti ai gruppi catastali A e C (escluse le categorie A/10 e C/1);
- 140, per i fabbricati appartenenti al gruppo catastale B;
- 60, per i fabbricati delle categorie A/10 (uffici e studi privati) e D;
- 40,8, per i fabbricati delle categorie C/1 (negozi e botteghe) ed E.
Avvertenza:
I dati forniti sono puramente indicativi e pertanto non potranno essere considerati nè utilizzati come preventivi e non determinano alcun impegno ne responsabilità da parte di Viager.
Sabato 27 Luglio 2024 Ore 07:55:40
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