Viager - Calcolo Fiscale Immobile
Cerca investimento
      

NUDA PROPRIETA'

NP 2209

TORINO: Via Silvio Pellico

VENDUTO

Località

TORINO

Tipo Immobile

APPARTAMENTO

Superficie Mq

126

Numero vani

  3

I.p.e.

120,57 kWh/mq anno - Classe: F

Valore del bene

€ 190.000,00

Prezzo nuda proprietà

€ 120.000,00

Età venditrice

   F 80 anni

Ottimo investimento – nuda proprietà di appartamento, nel cuore di San Salvario, quartiere molto vivace e commerciale, a pochi passi dal parco del Valentino, non lontano da Porta Nuova, dal Centro e da tutte le comodità, posto al 2° piano di un edificio d’Epoca, con ascensore. L'appartamento è da ristrutture ed è composto da: ingresso, corridoio, salone, 2 camere, cucina con balcone verandato, bagno e cantina. 

Spese condominiali € 900,00 annui circa

Riscaldamento: Autonomo

Dati catastali:

Categoria: A/3 - Classe: 2 - Consistenza: 6 vani – Superficie catastale: 126 mq - Rendita: € 759,19

 

COEFFICIENTE FISCALE: 75%

 

CALCOLO FISCALE
Rendita catastale
€ 0,00
Rivalutazione del 5%
€ 0,00
Rendita rivalutata
€ 0,00
Val. imp. piena proprietà (= rv x 120)
€ 0,00
Val. imp. piena proprietà se 1° casa (= rc x 110)
€ 0,00
% imponibile da tabelle ministeriali usufrutto
0  %
Valore imponibile
€ 0,00
Valore imponibile se 1° casa
€ 0,00
COSTI DI ACQUISIZIONE
Tassa di registro 9%
€ 0,00
Imposta ipotecaria fissa
€ 0,00
Imposta catastale fissa
€ 0,00
Totale
€ 0,00
COSTI ACQUIS. - AGEVOLAZIONE 1° CASA
Tassa di registro 2%
€ 0,00
Imposta ipotecaria fissa
€ 0,00
Imposta catastale fissa
€ 0,00
Totale
€ 0,00
* i calcoli non comprendono l'onorario del Notaio e le eventuali competenze d'agenzia
N.B.:
Il valore catastale viene determinato moltiplicando la rendita catastale (rivalutata del 5 per cento) per i seguenti coefficienti:
  • 110, per la prima casa;
  • 120, per i fabbricati appartenenti ai gruppi catastali A e C (escluse le categorie A/10 e C/1);
  • 140, per i fabbricati appartenenti al gruppo catastale B;
  • 60, per i fabbricati delle categorie A/10 (uffici e studi privati) e D;
  • 40,8, per i fabbricati delle categorie C/1 (negozi e botteghe) ed E.
Avvertenza:
I dati forniti sono puramente indicativi e pertanto non potranno essere considerati nè utilizzati come preventivi e non determinano alcun impegno ne responsabilità da parte di Viager.
Martedì 19 Ottobre 2021 Ore 03:42:42