Viager - Calcolo Fiscale Immobile
Cerca investimento
      

NUDA PROPRIETA'

NP 2309

TORINO: Corso Francia

VENDUTO

Località

TORINO

Tipo Immobile

APPARTAMENTO

Superficie Mq

140

Numero vani

  4

I.p.e.

175 kWhEP/m²/an - Classe: G

Valore del bene

€ 210.000,00

Prezzo nuda proprietà

€ 129.000,00

Età venditrice

   F 87 anni

A pochissimi passi dalla metro di Piazza Rivoli (5 minuti a piedi, 300 mt), ed in faccia al bellissimo parco pubblico della Tosoriera, appartamento di 140 mq circa, doppia aria, angolare, con lungo balcone interno e due balconi su Corso Francia, posto al 4° piano di uno stabile degli anni 30 (il 4 ed il 5 piano sono frutto di una sopraelevazione degli anni '60).

L'appartamento è composto di: ingresso, corridoio, sala da pranzo, cucina abitabile (entrambe affacciate su lungo balcone con sgabuzzino), un'ampia camera da letto con balcone su Via Rubiana, un salone doppio con balcone su Corso Francia, uno sgabuzzino ed una sala da bagno. Cantina.

 

"La Villa La Tesoriera, così nota come abbreviazione di Villa Sartirana detta La Tesoriera, è una settecentesca villa barocca torinese, che sorge nell'omonimo quartiere. E' circondata da un vasto parco aperto al pubblico: il Parco della Tesoriera."

 

DATI CATASTALI:

Appartamento:  Categoria: A/3 - Classe: 3 - Consistenza: 6 vani - Rendita catastale: € 945,12

COEFFICIENTE FISCALE: 85%

SPESE CONDOMINIALI: € 1.400 circa (preventivo anno 2016)

RISCALDAMENTO: centralizzato (con valvole termostatiche): 1.200,00/anno circa

CALCOLO FISCALE
Rendita catastale
€ 0,00
Rivalutazione del 5%
€ 0,00
Rendita rivalutata
€ 0,00
Val. imp. piena proprietà (= rv x 120)
€ 0,00
Val. imp. piena proprietà se 1° casa (= rc x 110)
€ 0,00
% imponibile da tabelle ministeriali usufrutto
0  %
Valore imponibile
€ 0,00
Valore imponibile se 1° casa
€ 0,00
COSTI DI ACQUISIZIONE
Tassa di registro 9%
€ 0,00
Imposta ipotecaria fissa
€ 0,00
Imposta catastale fissa
€ 0,00
Totale
€ 0,00
COSTI ACQUIS. - AGEVOLAZIONE 1° CASA
Tassa di registro 2%
€ 0,00
Imposta ipotecaria fissa
€ 0,00
Imposta catastale fissa
€ 0,00
Totale
€ 0,00
* i calcoli non comprendono l'onorario del Notaio e le eventuali competenze d'agenzia
N.B.:
Il valore catastale viene determinato moltiplicando la rendita catastale (rivalutata del 5 per cento) per i seguenti coefficienti:
  • 110, per la prima casa;
  • 120, per i fabbricati appartenenti ai gruppi catastali A e C (escluse le categorie A/10 e C/1);
  • 140, per i fabbricati appartenenti al gruppo catastale B;
  • 60, per i fabbricati delle categorie A/10 (uffici e studi privati) e D;
  • 40,8, per i fabbricati delle categorie C/1 (negozi e botteghe) ed E.
Avvertenza:
I dati forniti sono puramente indicativi e pertanto non potranno essere considerati nè utilizzati come preventivi e non determinano alcun impegno ne responsabilità da parte di Viager.
Mercoledì 12 Dicembre 2018 Ore 02:30:47