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NUDA PROPRIETA'

NP 2701

TORINO: Via Parma

VENDUTO

Località

TORINO

Tipo Immobile

APPARTAMENTO

Superficie Mq

95

Numero vani

  4

I.p.e.

152,02 kWh/mqanno - Classe: D

Valore del bene

€ 225.000,00

Prezzo nuda proprietà

€ 169.000,00

Età usufruttuaria

   F 89 anni

OTTIMO INVESTIMENTO: Appartamento di circa 95 mq posto al 3° piano con ascensore composto da  soggiorno due camere, cucina abitabile e doppi servizi e cantina in bello stabile di recente costruzione a due passi dal centro città. Il soggiorno e la cucina affacciano su un lungo balcone interno. Cantina.

Ottima posizione, a 10 minuti da Piazza Castello e dai Giardini Reali e a 600 mt dal Campus Universitario.

 

DATI CATASTALI:
Categoria: A/2 - Classe: 2 - Consistenza: 5,5 vani - Rendita catastale: € 1306,64
 
COEFFICIENTE FISCALE: 88,75%
 
SPESE CONDOMINIALI: € 1.260 annuali (circa)
 
RISCALDAMENTO: autonomo

CALCOLO FISCALE
Rendita catastale
€ 0,00
Rivalutazione del 5%
€ 0,00
Rendita rivalutata
€ 0,00
Val. imp. piena proprietà (= rv x 120)
€ 0,00
Val. imp. piena proprietà se 1° casa (= rc x 110)
€ 0,00
% imponibile da tabelle ministeriali usufrutto
0  %
Valore imponibile
€ 0,00
Valore imponibile se 1° casa
€ 0,00
COSTI DI ACQUISIZIONE
Tassa di registro 9%
€ 0,00
Imposta ipotecaria fissa
€ 0,00
Imposta catastale fissa
€ 0,00
Totale
€ 0,00
COSTI ACQUIS. - AGEVOLAZIONE 1° CASA
Tassa di registro 2%
€ 0,00
Imposta ipotecaria fissa
€ 0,00
Imposta catastale fissa
€ 0,00
Totale
€ 0,00
* i calcoli non comprendono l'onorario del Notaio e le eventuali competenze d'agenzia
N.B.:
Il valore catastale viene determinato moltiplicando la rendita catastale (rivalutata del 5 per cento) per i seguenti coefficienti:
  • 110, per la prima casa;
  • 120, per i fabbricati appartenenti ai gruppi catastali A e C (escluse le categorie A/10 e C/1);
  • 140, per i fabbricati appartenenti al gruppo catastale B;
  • 60, per i fabbricati delle categorie A/10 (uffici e studi privati) e D;
  • 40,8, per i fabbricati delle categorie C/1 (negozi e botteghe) ed E.
Avvertenza:
I dati forniti sono puramente indicativi e pertanto non potranno essere considerati nè utilizzati come preventivi e non determinano alcun impegno ne responsabilità da parte di Viager.
Mercoledì 12 Dicembre 2018 Ore 02:00:00