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NUDA PROPRIETA'

NP 2810

TORINO: Corso Peschiera

VENDUTO

Località

TORINO

Tipo Immobile

APPARTAMENTO

Superficie Mq

124

Numero vani

  4

I.p.e.

362,03 - Classe: G

Valore del bene

€ 260.000,00

Prezzo nuda proprietà

€ 195.000,00

Età venditrice

   F 80 anni

Corso Peschiera - Zona residenziale molto ben servita da tutti i servizi e trasporti a 5 minuti a piedi dalla fermata della Metropolitana Pozzo Strada - curatissimo appartamento signorile posto al 6°piano di uno stabile con portineria e accesso disabili.
L'appartamento angolare, gode di una bellissima vista ampia e libera ed ha due ampi balconi.
Si compone di: ingresso, ampia cucina abitabile, con comodo balcone, doppi servizi, due camere da letto, soggiorno, con balcone/terrazzo (accessibile anche dalla camera da letto), ripostiglio, armadi a muro e cantina.

Rifacimento facciata già deliberata a carico venditrice.
 

DATI CATASTALI APPARTAMENTO

Categoria: A/2 - Classe: 3 - Consistenza: 5,5 vani - Rendita catastale: € 1.377,65
 
 
COEFFICIENTE FISCALE: 75%
 
SPESE CONDOMINIALI: € 1.000,00 annui circa - Riscaldamento: € 800,00 annui circa

CALCOLO FISCALE
Rendita catastale
€ 0,00
Rivalutazione del 5%
€ 0,00
Rendita rivalutata
€ 0,00
Val. imp. piena proprietà (= rv x 120)
€ 0,00
Val. imp. piena proprietà se 1° casa (= rc x 110)
€ 0,00
% imponibile da tabelle ministeriali usufrutto
0  %
Valore imponibile
€ 0,00
Valore imponibile se 1° casa
€ 0,00
COSTI DI ACQUISIZIONE
Tassa di registro 9%
€ 0,00
Imposta ipotecaria fissa
€ 0,00
Imposta catastale fissa
€ 0,00
Totale
€ 0,00
COSTI ACQUIS. - AGEVOLAZIONE 1° CASA
Tassa di registro 2%
€ 0,00
Imposta ipotecaria fissa
€ 0,00
Imposta catastale fissa
€ 0,00
Totale
€ 0,00
* i calcoli non comprendono l'onorario del Notaio e le eventuali competenze d'agenzia
N.B.:
Il valore catastale viene determinato moltiplicando la rendita catastale (rivalutata del 5 per cento) per i seguenti coefficienti:
  • 110, per la prima casa;
  • 120, per i fabbricati appartenenti ai gruppi catastali A e C (escluse le categorie A/10 e C/1);
  • 140, per i fabbricati appartenenti al gruppo catastale B;
  • 60, per i fabbricati delle categorie A/10 (uffici e studi privati) e D;
  • 40,8, per i fabbricati delle categorie C/1 (negozi e botteghe) ed E.
Avvertenza:
I dati forniti sono puramente indicativi e pertanto non potranno essere considerati nè utilizzati come preventivi e non determinano alcun impegno ne responsabilità da parte di Viager.
Giovedì 24 Settembre 2020 Ore 03:10:06