Viager - Calcolo Fiscale Immobile
Cerca investimento
      

PIENA PROPRIETA'

PP 0201

TORINO: CIT TURIN Via Avigliana

VENDUTO

Località

TORINO

Tipo Immobile

APPARTAMENTO

Superficie Mq

138

Numero vani

  5

I.p.e.

122,52 kWh/mq/anno - Classe: F

Prezzo richiesto

€ 325.000,00

Cit Turin - Appartamento posto al secondo piano di uno stabile signorile costruito alla fine degli anni '50, con portineria e ascensore.

Composto di: ingresso su corridoio, tre  camere, grande sala living e cucina, doppi servizi, tre balconi e grande cantina al piano sotterraneo.

L'appartamento si presenta in buono stato ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione.

Pavimenti in parquet in ottimo stato e travertino.

Aria condizionata. Doppie finestre lato strada.

Grande cantina (20 mq circa)

Si vende a parte Box nel cortile condominiale dotato di elevatore automatico.

La zona ottimamente servita da tutti i servizi, mercato rionale di Piazza Benefica, giardini pubblici nelle vicinanze e trasporti comodissimi (Metro Principi d'Acaya a 550 mt - 5 mn a piedi).

OTTIMO ANCHE DA REDDITO

SPESE CONDOMINIALI:

€ 190,00 mensili circa
 
RISCALDAMENTO:
€ 1.200,00 annui circa

 

 

DATI CATASTALI:

Appartamento: Categoria: A/2 - Classe: 5 - Consistenza: 5 vani- Sup. 133 (escluse aree scoperte mq. 130) Rendita catastale: € 1.187,85

Garage: Categoria: C/6 - Classe: 8 - Consistenza: 14 mq - Rendita catastale: € 173,53

Cantina: Categoria: C/2 - Classe: 1 - Consistenza: 21 mq - Rendita catastale: €59,65

CALCOLO FISCALE
Rendita catastale
0,00 €
Rivalutazione del 5%
0,00 €
Rendita rivalutata
0,00 €
Val. imp. piena proprietà (= rv x 120)
0,00 €
Val. imp. piena proprietà se 1° casa (= rc x 110)
0,00 €
% imponibile da tabelle ministeriali usufrutto
0  %
Valore imponibile
0,00 €
Valore imponibile se 1° casa
0,00 €
COSTI DI ACQUISIZIONE
Tassa di registro 9%
0,00 €
Imposta ipotecaria fissa
0,00 €
Imposta catastale fissa
0,00 €
Totale
0,00 €
COSTI ACQUIS. - AGEVOLAZIONE 1° CASA
Tassa di registro 2%
0,00 €
Imposta ipotecaria fissa
0,00 €
Imposta catastale fissa
0,00 €
Totale
0,00 €
* i calcoli non comprendono l'onorario del Notaio e le eventuali competenze d'agenzia
N.B.:
Il valore catastale viene determinato moltiplicando la rendita catastale (rivalutata del 5 per cento) per i seguenti coefficienti:
  • 110, per la prima casa;
  • 120, per i fabbricati appartenenti ai gruppi catastali A e C (escluse le categorie A/10 e C/1);
  • 140, per i fabbricati appartenenti al gruppo catastale B;
  • 60, per i fabbricati delle categorie A/10 (uffici e studi privati) e D;
  • 40,8, per i fabbricati delle categorie C/1 (negozi e botteghe) ed E.
Avvertenza:
I dati forniti sono puramente indicativi e pertanto non potranno essere considerati nè utilizzati come preventivi e non determinano alcun impegno ne responsabilità da parte di Viager.
Giovedì 20 Giugno 2024 Ore 00:20:04