TORINO: Via Carlo Alberto
COMPROMESSO IN CORSO
Tipo Immobile
APPARTAMENTO
I.p.e.
134,49 kWh/mq/anno - Classe: E
Prezzo richiesto
€ 395.000,00
Grazioso alloggio parzialmente mansardato con terrazzo, posto al terzo piano di uno splendido stabile d'Epoca, nel cuore della Torino Barocca, a due passi dalle più belle piazze e da ogni attrazione storica della città.
Comodissimo alla Stazione Porta Nuova e a qualunque esercizio commerciale del Centro.
L'appartamento è composto di ingresso su luminoso corridoio, grande sgabuzzino sottotetto, ampio terrazzo affacciato su area interna con vista sul Monte dei Cappuccini, tre camere, cucina abitabile, due bagni e cantina. Pavimenti parquet. Di fronte allo stabile ampio parcheggio Aci.
Da ristrutturare. Ottimo anche da reddito.
DATI CATASTALI:
Appartamento: Categoria: A/3 - Classe: 5 - Consistenza: 5 vani - 140 mq circa- Rendita catastale: € 1.020,00
SPESE CONDOMINIALI:
€ 116,00 mensili circa
RISCALDAMENTO
€ 4.000,00 annui (prev esercizio 2022-2023)
CALCOLO FISCALE
Rendita catastale
0,00 €
Rivalutazione del 5%
0,00 €
Rendita rivalutata
0,00 €
Val. imp. piena proprietà (= rv x 120)
0,00 €
Val. imp. piena proprietà se 1° casa (= rc x 110)
0,00 €
% imponibile da tabelle ministeriali usufrutto
0 %
Valore imponibile
0,00 €
Valore imponibile se 1° casa
0,00 €
COSTI DI ACQUISIZIONE
Tassa di registro 9%
0,00 €
Imposta ipotecaria fissa
0,00 €
Imposta catastale fissa
0,00 €
Totale
0,00 €
COSTI ACQUIS. - AGEVOLAZIONE 1° CASA
Tassa di registro 2%
0,00 €
Imposta ipotecaria fissa
0,00 €
Imposta catastale fissa
0,00 €
Totale
0,00 €
* i calcoli non comprendono l'onorario del Notaio e le eventuali competenze d'agenzia
N.B.:
Il valore catastale viene determinato moltiplicando la rendita catastale (rivalutata del 5 per cento) per i seguenti coefficienti:
- 110, per la prima casa;
- 120, per i fabbricati appartenenti ai gruppi catastali A e C (escluse le categorie A/10 e C/1);
- 140, per i fabbricati appartenenti al gruppo catastale B;
- 60, per i fabbricati delle categorie A/10 (uffici e studi privati) e D;
- 40,8, per i fabbricati delle categorie C/1 (negozi e botteghe) ed E.
Avvertenza:
I dati forniti sono puramente indicativi e pertanto non potranno essere considerati nè utilizzati come preventivi e non determinano alcun impegno ne responsabilità da parte di Viager.
Sabato 27 Luglio 2024 Ore 12:37:29
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