Viager - Scheda Immobile
Cerca investimento
      

PIENA PROPRIETA'

AL 0808

ALASSIO: Via Gandolfo Medaglia d'Oro

Se si desidera avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l’immobile è possibile contattare direttamente

Polissena Avogadro di Cerrione

Sales Manager

telefonicamente al n° 3358116332
via e-mail: scrivi@viager.it
oppure chiama il
Località
ALASSIO
Tipologia immobile
CASA INDIPENDENTE
Numero vani
  4
Superficie Mq
100
I.p.e.
IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE
Valore del bene
€ 350.000,00

Nella prima zona collinare di Alassio e più precisamente nella graziosa borgata di Moglio, a soli 10 minuti dal mare, subito all’inizio del paese ed in posizione panoramica con stupenda VISTA MARE, proponiamo una splendida casetta totalmente indipendente con una valida superficie abitativa, arricchita di due terrazzi, di una piccola corte e completata da un comodo box e da un posto auto scoperto entrambi di proprietà.

L’immobile che si sviluppa sue tre livelli è composto da:

PIANO TERRA: luminoso soggiorno, con angolo cottura living e doppia uscita sul terrazzino fronte mare

PIANO PRIMO: (accessibile da comoda scala interna), due camere da letto con uscita su terrazzino e servizio con doccia.

AL PIANO SOTTOSTRADA: (accessibile da comoda scala interna ma anche da porta finestra sul terrazzino) una piacevole camera da letto, un servizio con vasca ed un terrazzino lastricato.

L’unità abitativa si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne e con validi materiali di rifinitura essendo stata oggetto di ristrutturazione qualche anno addietro; è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano; i serramenti sono con doppio vetrocamera in alluminio anodizzato.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e tutti godono della vista mare e dell’uscita sui terrazzini.

Il piano sottostrada dell’immobile gode di un suo ingresso privato dalla corte terrazzata tramite la rampa di discesa esterna e permette di poter usufruire di un’ottima dependance volendo attrezzabile con cucina per eventuali ospiti, garantendo la reciproca privacy.

Il box di proprietà al piano interrato ed il posto auto esterno al piano terra (compresi nella richiesta), permettono di avere il massimo comfort per il parcheggio di mezzi e motorini; la linea 92 garantisce un rapido collegamento con la cittadina di Alassio.

Volendo l'immobile si vende anche con gli arredi.

Validissima soluzione abitativa indipendente, per chi desidera vivere nel verde, nella tranquillità ma comoda alla cittadina e con una bella vista aperta sul mare e sulla riviera.

DATI CATASTALI
Casa: Categoria: A/3 - Classe:2 - Consistenza: 6 vani - Rendita catastale: € 1.100,05
Box auto: C6 - Classe 1 - Consistenza: 16 mq - Rendita: 57,02
 
Superficie commerciale: 
Appartamento: 82 mq  escluse aree scoperte 73 mq
 
RISCALDAMENTO: autonomo