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NUDA PROPRIETA'

NP 0403

MILANO: Via Sapeto

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Polissena Avogadro di Cerrione

telefonicamente al n° 3358116332
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Località
MILANO
Tipologia immobile
APPARTAMENTO
Numero vani
  4
Superficie Mq
110
I.p.e.
IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE
Richiesta del venditore
€ 845.000,00
Età usufruttuario
M 80 anni  

Rarissima opportunità. Attico con terrrazzo, posto al quarto piano, di uno stabile degli anni '50 con ascensore. Molto luminoso con tripla esposizione. Si compone di: un doppio ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, oltre ad un ampio spazio esterno di 45 mq commerciali di assoluta privacy.

Si trova in Via Giuseppe Sapeto che fa parte dei quartieri: Magenta - San Vittore - Cadorna, Ticinese, Centro Storico, Navigli, Tortona - Solari. 

Mezzi nelle vicinanze: 2 fermata della metropolitana MM2 (S. Ambrogio e S. Agostino), 15 fermate di mezzi di superficie (tram 2-14, autobus 94). L'attico si trova proprio al centro della zona circoscritta da Corso Genova, Colonne della Basilica di San Lorenzo, l'Università Cattolica e Via De Amicis, a pochi passi dalla Basilica e Colonne di San Lorenzo. Scuole di ogni grado, dall'asilo all'università. Servizi commerciali nei pressi. Diversi garage aperti 24h in zona.

A richiesta disponibile un rendering al fine di evidenziare al meglio le potenzialità.

DATI CATASTALI:

Appartamento: Categoria: A/4- Classe: 3 - Consistenza: 6,5 vani - 110 mq - Rendita catastale: € 923,17
 
SPESE CONDOMINIALI:
€ 183 mensili circa
 
COEFFICIENTE FISCALE: 75%
 
RISCALDAMENTO: condominiale n.d.