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NUDA PROPRIETA'

NP 2906

MILANO: Via Casati

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Roberto Trevisio

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Località
MILANO
Tipologia immobile
APPARTAMENTO
Numero vani
  10
Superficie Mq
240
I.p.e.
IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE
Valore del bene
€ 1.460.000,00
Prezzo nuda proprietà
€ 1.240.000,00
oppure caparra all'atto
€ 690.000,00
oltre a 120 rate mensili
€ 5.000,00
Età venditrice
   F 87 anni

Appartamento signorile posto al 7° e ultimo piano di un edificio degli anni 40 dotato di servizio di portineria ubicato a due passi dalla stazione ferroviaria e dalla fermata della metropolitana gialla di Piazza Repubblica e verde, ovvero situata a pochissima distanza dal Centro, dal Quadrilatero della Moda, dalla nuova zona dei grattacieli.

La zona di Piazza della Repubblica è diventata strategica rispetto al nuovo polo e skyline di piazza Gae Aulenti, il Diamante e il Bosco verticale ed servita da mezzi di collegamento e fornita di servizi come negozi, supermercati, palestre e scuole.

In particolare la via Felice Casati per gli ultimi civici 42 e 44 non presenta alcun traffico in quanto termina con uno slargo adibito a sosta e manovra.

L'immobile si presenta molto luminoso grazie alla doppia esposizione e alle grandi porte finestre che accedono ai balconi. L'appartamento ha due ingressi ed è diviso in modo molto pratico. Entrando dall’ingresso principale con pavimentazione in marmo originale a quadrotti bianchi e neri, si entra nell'ampio soggiorno e nella sala da pranzo dotata di balcone.

Il corridoio è ampio ed arredato con un armadio a muro. Cucina abitabile con un piccolo ripostiglio ed un balcone che serve il secondo ingresso con ascensore di servizio. Camera e bagno di servizio adiacenti alla cucina. La zona notte è ben distribuita con le 3 camere da letto, di cui una padronale con bagno privato e balcone. Secondo bagno. Le altre due camere ospitano due letti e affacciano sul balcone coperto. 

Al piano superiore, sovrastante il soggiorno e la camera padronale, vi è un lastrico solare di proprietà di circa 100 mq, accatastato a parte, attualmente collegato dalla scala condominiale ma può essere facilmente collegato con una scala interna dall'ingresso dell'appartamento e diventare un magnifico terrazzo come anche già realizzato dalle proprietà adiacenti.

Completa la proposta una cantina. 

Dati catastali:

Categoria: A/2 - Classe: 5 - Consistenza: 10,5 vani – Superficie catastale: 216 mq - Rendita: € 2.169,12

Spese condominiali: € 800 mensili circa

Riscaldaldamento centralizzato a metano con radiatori e termovalvole installate