Appartamento bello e luminoso ubicato al quarto piano di uno stabile di 6 piani con ascensore, della superficie commerciale di circa 170 metri. La proprietà isulta composta nel seguente modo:

Al Piano quarto (5° f.t.): Un appartamento composto da ingresso su disimpegno, un’ampia cucina abitabile, un grande salone, un disimpegno, due spaziose camere da letto, un bagno ed una scala interna per accedere al piano superiore; esternamente vi è un bel balcone che corre lungo i tre lati dell’appartamento e che permette di avere un godibile spazio esterno. 

Al Piano quinto (6° f.t.): Un appartamento composto da altro ingresso indipendente su vano scala, una camera, un bagno, un locale sottotetto non abitabile e due piacevoli balconi. 

Come pertinenze, al piano interrato abbiamo una comoda cantina ed una doppia autorimessa con accesso da via Roma n° 6.
Entrambi gli appartamenti si distinguono per l’ottimo stato di conservazione e per i validi materiali di rifinitura utilizzati.
L’unità immobiliare è ben esposta alla luce solare avendo tre arie di affaccio.
I serramenti sono in legno con doppio vetrocamera, il portoncino è blindato.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas installata nella parte esterna sul balcone.
Vi è un impianto di antifurto installato.
In entrambe le unità è presente anche l’impianto di aria condizionata.

Il condominio è dotato di giardino ed è in ordine nelle parti comuni.

DATI CATASTALI:

Appartamento: Categoria: A/2 - Classe: 2 - Consistenza: 8 vani - 156 mq - (esc. aree sc. 146 mq) Rendita catastale: € 1053,57

Garage: Categoria: C/6 - Classe: 2 - Consistenza:mq 24  Sup. Catas. 27 mq Rendita catastale: € 97,92

SPESE CONDOMINIALI:

€ 218,00/mese circa

RISCALDAMENTO AUTONOMO: caldaia a gas