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VENDITA A TERMINE

VT 2704

SAN FELICE CIRCEO: Via del Sole

LIBERO IN 2 ANNI

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Polissena Avogadro di Cerrione

Sales Manager

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Località
SAN FELICE CIRCEO
Tipologia immobile
VILLA
Numero vani
  10
Superficie Mq
232 + 1.600 giardino
I.p.e.
in attesa di certificazione
Prezzo richiesto
€ 990.000,00

Nell'incantevole ed esclusivo Parco Nazionale del Circeo, a pochi metri dal celebre Faro, circondata dalla folta vegetazione a macchia mediterranea, prestigiosa villa monofamiliare di circa 210 mq interni su due livelli interamente affacciata sul mare e sull'arcipelago pontino, con dependance di 32 mq.

Al piano terra la zona giorno composta da un salone triplo con camino ed ampie vetrate fronte mare, angolo bar e zona pranzo, una spaziosa cucina, una camera con servizio privato, un bagno ospiti.

Al primo piano la zona notte si compone di quattro camere da letto, doppi servizi ed un ampio disimpegno.
Entrambi i livelli fronteggiano il mare grazie a due incantevoli terrazze di circa 250mq totali.

Completano la proprietà principale la cantina, i vani tecnici ed un pratico locale bagno/doccia esterno.

La villa è circondata da un curatissimo parco privato di oltre 1.600 mq con posti auto ed alberature ad alto fusto, dove si trova inoltre la dependance, totalmente indipendente, composta da camera, bagno e cucinino.

Oltre all'accesso principale carrabile, la villa ha un accesso al mare grazie ad una stradina pedonale privata.

La proprietà garantisce il massimo della privacy, pur godendo di una impareggiabile vista.

 

DATI CATASTALI:
Categoria: A/7 - Classe: 1 - Consistenza: 10 vani - Sup. 210 mq circa - Rendita catastale: € 1.084,56
A/3 - Classe: 1 - Consistenza: 3 vani - Sup. catastale: 32 mq - Rendita catastale: € 162,68
 
Superficie commerciale: 250 mq circa