“Spina 3”: un'area rappresentante una delle porzioni più significative della Torino post-industriale trasformatasi oggi dall'insediamento di un vasto mix funzionale comprendente residenze, spazi commerciali, uffici, laboratori, centri di ricerca e produzione e spazi per attività ricreative.
Ubicato all'interno di questo nuovo comprensorio torinese, nel quartiere di Madonna di Campagna, vendesi in decoroso stabile del 1964 dotato di ascensore, luminoso e panoramico appartamento di ampia metratura, ubicato al 4° piano.
L'unità immobiliare nasce dall'accorpamento di due appartamenti e si presenta con un importante metratura commerciale così composta:
ingresso su ampio disimpegno, doppio salone con due uscite sul lungo balcone principale fronte strada, un soggiorno abitabile con cucinino e con uscita sul secondo balcone interno regolarmente verandato; 1 bella camera da lettocon uscita sul balcone e con bagno privato dotato di vasca e doccia più area lavanderia; una spaziosa seconda camera daletto, un secondo bagno di servizio (interno con ventilazione forzata), 1 profondo ripostiglio.
Completano la proprietà due cantine pertinenziali al piano interrato.
L'appartamento è provvisto di doppi infissi con doppio vetro camera; è dotato d'impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole già installate.
Di notevole impatto e bellezza è il pregiato pavimento di onice pakistano, lavorato a macchia aperta presente nell'ingresso e nel doppio salone.
Vi è un impianto di aria condizionata che provvede a raffrescare una delle due camere da letto.
Dal punto di vista condominiale occorre precisare che il tetto è stato rifatto come anche la facciata.
Internamente l'unità abitativa presenta degli ottimi spazi abitativi, ben suddivisi e con la possibilità di poter andare a creare una terza camera qualora ce ne fosse l'esigenza.
Internamente l'unità potrebbe essere oggetto di qualche intervento di ripristino, al fine di adeguarla ai nuovi materiali di rifinitura attualmente di tendenza.
Trattasi quindi di una valida soluzione abitativa, in un buon contesto di quartiere dove sono presenti tutte quelle attività di primaria necessità, nonché di viabilità, utili e necessarie per un'ottima qualità di vita.
L’immobile è libero e quindi immediatamente compravendibile.
Volendo a parte in una via adiacente e comoda all'unità abitativa sono disponibili in vendita un spazioso box singolo ristrutturato al piano cortile da € 40.000,00 ed un ampio box doppio ristrutturato, sempre al piano cortile con richiesta di € 60.000,00.
La viabilità per il centro è garantita dalle tre linee di bus 60-52-72; nelle vicinanze sono presenti due centri commerciali importanti (Bennet-Gigante) mentre è altresì comodo il mercato rionale di via Chiesa della Salute.
Distanze:
Stazione di Porta Susa/ Metro: 3,2 km
Piazza Castello: 4,7 km