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PIENA PROPRIETA'

PP 2810

TORINO: Via Carlo Alberto

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Roberto Trevisio

telefonicamente al n° 3316450254
via e-mail:
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Località
TORINO
Tipologia immobile
APPARTAMENTO
Numero vani
  9
Superficie Mq
191
I.p.e.
76,56 kWh/mq/anno - Classe: D
Prezzo richiesto
€ 780.000,00

Esclusivo Appartamento nel Cuore di Torino

Situato a due passi della maestosa Piazza Carlo Alberto, questo immobile offre una posizione privilegiata e unica in uno dei luoghi più affascinanti di Torino.

L'edificio è un signorile palazzo d'epoca finemente ristrutturato e l'appartamento offre una combinazione di spazi interni con dettagli di pregio che creano un ambiente di lusso e confort.

La disponibilità di un ampio box auto esclusivo (non compreso nel prezzo) aggiunge ulteriore comodità molto rara nel centro della città.

Da segnalare, inoltre, che l'appartamento potrebbe essere facilmente divisibile in quanto vi sono due caldaie con impianti separati.

Spazi Interni e Caratteristiche di Pregio:

Ingresso in spazioso salone con soffitti a cassettone che creano un ambiente maestoso e luminoso

maestoso e luminoso, arricchito da due balconi affacciati su Via Carlo Alberto e scorcio sulla Piazza Carlo Alberto.

- Cucina: Ampia, funzionale e indipendente, perfetta per chi ama cucinare.

- Adiacente alla cucina si trova una pratica lavanderia con balcone privato.

Ulteriori spazi:

- Una grande stanza con due balconi, attualmente adibita a secondo soggiorno, potenzialmente divisibile per creare una terza

camera da letto e disimpegno, mantenendo la stessa eleganza conferita dal soffitto a cassettone.

- Due eleganti bagni, rifiniti con materiali di alta qualità, come nuovi

- Due ampi disimpegni che aggiungono ulteriore spazio e funzionalità all’appartamento.

Dettagli di Pregio:

- Soffitti alti a cassettone che conferiscono un’atmosfera di nobiltà e ampiezza.

- Pavimenti in parquet di qualità che aggiungono un tocco di eleganza e comfort.

Stato di Manutenzione:

Perfetto stato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.

Spazi Aggiuntivi:

- Due cantine, una al primo piano seminterrato raggiungibile tramite ascensore e l’altra al secondo, ideali per lo stoccaggio di bevande.

- Un ampio box auto esclusivo di 20 mq all’interno dell’elegante cortile condominiale, eventualmente disponibile con prezzo a parte (€ 120.000)

 

Dati Catastali:

Appartamento: Categoria: A/2 - Classe: 3 - Consistenza: 9 vani - 191 mq - Rendita catastale: € 2.509,98

Garage: Categoria C6 - Classe: 9 - 20 mq - Rendita catastale: € 289,22

Spese Condominiali:

€ 300 mensili circa

Riscaldamento: autonomo diviso in due zone con doppia caldaia