Crocetta, Via Vespucci angolo Corso Re Umberto, in uno stabile del 1967 in ottimo stato di manutenzione, con ascensore e portineria, di splendido appartamento appena ristrutturato, posto al 2° piano, doppia aria, composto di: ingresso, ampio corridoio, soggiorno doppio con balcone sulla via, tre camere da letto, grande ripostiglio, doppi servizi, cucina abitabile, con terrazzino, adiacente a un ampio vano con vetrata affacciato sul graziosissimo cortile condominiale. Pavimenti in parquet e travertino. Riscaldamento centralizzato. Infissi pvc e doppi vetri nuovissimi, serrande elettriche (l'Ape non tiene conto dei recenti lavori di ristrutturazione). Aria condizionata.

Completa la proprietà un box al piano terreno (prezzo nuda proprietà € 15.000) -  una cantina ed una soffitta.

Si vende la sola proprietà fermo restando il solo DIRITTO DI ABITAZIONE riservato per la vita natural durante dei venditori.

DATI CATASTALI:

Appartamento: Categoria: A/2 - Classe: 4 - Consistenza: 7 vani - 184 mq - (esc. aree sc. 179 mq) Rendita catastale: € 2.277,57

Garage: Categoria: C/6 - Classe: 9 - Consistenza: 16 mq - Rendita catastale: 231,37

SPESE CONDOMINIALI:

€ 250 mensili circa

RISCALDAMENTO 

N.D.

COEFFICIENTE FISCALE: 65%